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中央空調(diào)檢修保養(yǎng)內(nèi)容全面解讀

發(fā)布時間:2020/04/16

  一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)3大類
  
  1、檢查性維護(hù)保養(yǎng)
  
  基于設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求,有計(jì)劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查;
  
  現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員,講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù);
  
  提供各類必要的增值服務(wù);
  
  就主機(jī)及輔助設(shè)備運(yùn)行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案;
  
  2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)
  
  檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容;
  
  按照廠家的推薦,進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng);
  
  預(yù)防性保養(yǎng)包括:清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等;
  
  3、全面性維護(hù)保養(yǎng)
  
  全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù);
  
  在設(shè)備故障時,負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換;
  
  緊急性維修,根據(jù)客戶的需求,全天為客戶提供緊急維修服務(wù),發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊(duì)伍確??焖倥懦收?,確保最短停機(jī)時間。
  
  二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
  
  1、空調(diào)主機(jī)部分
  
  檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;
  
  檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏;是否需要補(bǔ)充制冷劑;
  
  檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常;
  
  檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常;
  
  檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常;
  
  檢查壓縮機(jī)油位,顏色是否正常;
  
  檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常;
  
  檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況;
  
  檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動;
  
  檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常;
  
  檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;
  
  檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常;交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。
  
  2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查
  
  檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常
  
  檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵
  
  檢查出風(fēng)溫度是否正常
  
  3、水系統(tǒng)的檢查
  
  檢查冷凍水的水質(zhì)情況,是否需要更換水;
  
  檢查冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì),且清洗過濾網(wǎng);
  
  檢查水系統(tǒng)中有無空氣,是否需要排氣;
  
  檢查回水、出水溫度是否正常;
  
  檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正;
  
  檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象;
  
  檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象;
  
  三、中央空調(diào)檢修內(nèi)容
  
  1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修
  
  查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量;
  
  系統(tǒng)探漏(制冷劑),發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時處理;
  
  檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;
  
  檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;
  
  檢查各種閥門是否正常;
  
  檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力;
  
  檢查主電路上接線端子并壓實(shí);
  
  檢查電氣控制部分;
  
  檢查機(jī)組潤滑系;
  
  檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);
  
  保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。
  
  2、年度間停機(jī)后的檢修
  
  檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換;
  
  檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值;
  
  檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,必要時進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充;
  
  檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況;
  
  查并收緊電路上的各電線接點(diǎn);
  
  查電氣控制部分。
  
  3、末端的檢修
  
  空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查;
  
  空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油;
  
  檢查、調(diào)整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器;
  
  清理管路、除污;
  
  空氣處理機(jī)的清掃、除塵。
  
  4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容
  
  冷凍水泵檢查、加油;
  
  電機(jī)、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件;
  
  水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)保溫情況的檢查及更換修理。
  
  四、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪
  
  向工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行情況是否良好,檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄,判斷是否有故障。
  
  五、中央空調(diào)的維修保養(yǎng)方式
  
  中央空調(diào)的維修保養(yǎng)的承包方式分為大包、中包、小包三種方式。
  
  
  按客戶需求可分為:
  
  全日型:維護(hù)方派技術(shù)人員長住客戶方,完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等工作。
  
  定期型:客戶自己進(jìn)行設(shè)備的操作,維護(hù)方定期(每周一次或月一次)派技術(shù)人員到客戶方,對設(shè)備進(jìn)行檢修維護(hù)、換季保養(yǎng)及應(yīng)急維修。

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